Započnite danas za samo 297 € · Ostala su još 3 mjesta u lipnju.
Nazovite: +386 40 696 244

Metoda “Profit od praznih termina”

Kako vlasnicima apartmana preko Facebooka pretvaramo prazne termine u plaćene rezervacije i tisuće eura dodatne zarade

Dobijte više direktnih rezervacija preko Facebooka, zadržite više novca za sebe i prestanite plaćati provizije Booking.com-u ili Airbnb-u za goste koje možete dovesti sami.
MOŽETE KORISTITI NA:
Da, želim više direktnih rezervacija

Osigurajte svoje mjesto za samo 297 € umjesto 1.160 €. Ostala su još samo 3 mjesta.

 

ISTINA KOJA BOLI

Facebook grupe su pune gostiju — ali većina vlasnika ih i dalje ne zna pretvoriti u direktne rezervacije

Godinama su mnogi vlasnici apartmana dolazili do rezervacija tako da objave smještaj, stave nekoliko fotografija, ponekad nešto objave na Facebooku ili Instagramu, odgovore na osnovna pitanja i prepuste Booking.com-u ili Airbnb-u da odrade veći dio posla.

Danas taj pristup sve slabije radi. Zašto?
Danas se gosti ponašaju ovako:

Brzo skrolaju kroz more ponude

Više uspoređuju 

Manje vjeruju

Biraju smještaj koji djeluje profesionalnije, ulijeva više povjerenja i lakše se rezervira

Brže odustaju ako im rezervacija djeluje nejasno ili nesigurno

Zato više rezervacija dobivaju vlasnici koji ulijevaju više povjerenja, smanjuju više oklijevanja i gostu olakšavaju odluku o rezervaciji.

Čak i kad nisu najjeftiniji.

Zato prazni termini najčešće nisu samo stvar loše sreće.

Oni su posljedica toga što se smještaj ne prodaje dovoljno dobro.

I upravo to rješava Metoda “Facebook profit od praznih termina”

ZAŠTO ZAINTERESIRANI GOSTI I DALJE NE REZERVIRAJU?

Gosti vas kontaktiraju, pokazuju interes, gotovo su spremni — i onda rezerviraju negdje drugdje

Nije dovoljno da vas gosti vide. Nije dovoljno ni da se jave.

Ako ne rezerviraju, novac i dalje curi.

Ljudi pitaju za cijenu. Provjeravaju termine. Kažu: “još ćemo razmisliti.” Skoro su rezervirali.

Ali od “skoro rezervirali” nema zarade. Time se računi ne plaćaju.

Plaćene rezervacije plaćaju račune.

A jedan zadovoljan gost vam kasnije može donijeti još više kroz recenzije, preporuke i ponovne rezervacije za sljedeću sezonu.

Najbolniji dio?

Kad ti gosti ne rezerviraju kod vas, najčešće ne nestanu…

… nego plate nekome drugome, često još i preko platforme gdje vlasnik plaća proviziju.

Ne uvijek zato što je taj apartman bolji.

Nego zato što im je drugi vlasnik dao više razloga da steknu povjerenje, odluče i plate.

Drugim riječima: drugi vlasnik ima bolji sistem prodaje svog smještaja.

Evo gdje vam novac curi:

Vaši odgovori daju informacije, ali ne daje dovoljno razloga za rezervaciju

Vaše poruke odgovaraju na pitanja, ali ne vode gosta prema uplati

Vaš odgovor objašnjava smještaj, ali ne približava gosta velikoj želji i rezervaciji

Vaš follow-up dolazi prekasno, preslabo ili ga uopće nema

Boravak završi, a vi tog gosta ne pretvorite u recenziju, preporuku ili ponovnu rezervaciju

A kad prazni termini ostanu prazni, gubitak se brzo zbraja…

7 praznih noćenja po 100 € po noći je 700 € gubitka.

14 praznih noćenja je 1.400 € gubitka.

Kod viših cijena noćenja taj gubitak vrlo brzo postane 2.000 €, 3.000 €, 5.000 € ili više.

ZAŠTO OVO RADIMO

Bolji apartmani svaki dan gube direktne rezervacije jer drugi vlasnici bolje prodaju preko Facebooka

Gost ne rezervira zbog jedne fotografije, jedne objave ili jednog odgovora.

Gost rezervira kad mu vaš smještaj kroz cijeli put da dovoljno razloga da stane, stekne povjerenje, raspita se i plati.

I upravo tu mnogi vlasnici gube novac.

Ne zato što je apartman lošiji.

Nego zato što je put do rezervacije slabiji.

Gost vidi smještaj…

Ali ne stane.

Ili stane…

Ali nema dovoljno povjerenja.

Ili pita…

Ali ne dobije dovoljno razloga da rezervira.

Ili je skoro spreman…

Ali plati nekome drugome.

Tako bolji smještaji svaki dan gube rezervacije od slabijih.

Ne zato što su ti drugi smještaji bolji.

Nego zato što se bolje prodaju.

Mi vam pokažemo kako goste voditi kroz taj put toliko prirodno da često ni ne primijete kako jih svaki korak vodi bliže rezervaciji:

Primijete vaš smještaj

Brzo shvate zašto im odgovara

Steknu osjećaj povjerenja i sigurnosti

Jave se ili provjere termine

Dobiju brz i jasan odgovor dok vi prodajete

Uplate akontaciju ili potvrde rezervaciju

Nakon boravka ostave recenziju

Preporuče vas drugima ili se vrate ponovno

To je pravo rješenje.

Metoda “Facebook profit od praznih termina” napravljena je upravo oko tog cijelog puta.

Zato, umjesto da ovisite samo o Booking.com-u, Airbnb-u, popustima, last minute sreći ili nasumičnim objavama…

…gradite jasniji put koji više pažnje pretvara u plaćene rezervacije, a više boravaka u recenzije, preporuke i dodatnu zaradu u sljedećoj sezoni.

Sistem "Profit od praznih termina"
PRIVUCITE VIŠE INTERESA — uz bolje slike, objave, kratke videe i opise smještaja. Profesionalniji dojam.
PRODAJTE BOLJE I ULITE VIŠE POVJERENJA — uz jasnije odgovore gostima, poruke za akontaciju i komunikaciju oko rezervacije.
POMAKNITE UPITE PREMA UPLATI — uz jače poruke gostima i follow-up materijale za rezervaciju.
PRETVORITE GOSTE U PONOVNU ZARADU — uz poruke za recenzije, preporuke i rezervacije za sljedeću sezonu.
Cijena:
1.160 €
+ PDV
Danas:
297€
+ PDV
Započnite danas

Naučili smo to na teži način — jer su nas prazni termini svake godine koštali tisuće eura

Robert Balkovec i Aleksander Pirjevec
Vlasnici apartmana i stručnjaci za digitalni marketing s više od 15 godina iskustva.

Mi ovaj problem ne gledamo sa strane.

Imali smo ga u vlastitim apartmanima.

Prazni termini. Upiti koji ne završe rezervacijom. Gosti koji pitaju cijenu pa nestanu. Dani koji se više ne mogu prodati kad sezona prođe.

I da, to nas je koštalo puno novca.

Zato smo počeli popravljati sve što se događa prije nego gost pita, dok razgovara s vama i nakon što završi boravak.

Fotografije. Objave. Opise. Odgovore gostima. Poruke za akontaciju. Follow-up. Recenzije. Preporuke. Poruke za sljedeću sezonu.

Kad smo to posložili, razlika je bila ogromna.

Samo u 2026. godini od istih apartmana zaradili smo 6.780 € više nego prije.

Ne zato što smo postali nekakvi gurui za najam.

Nego zato što smo prestali nagađati i počeli svaki upit voditi kao dio jasnog puta do direktne rezervacije.

I upravo smo taj proces pretvorili u Metodu “Facebook profit od praznih termina”.

Tako vi ne morate trošiti sezone da sami otkrivate što radi.

I ne morate više gledati kako vam prazni termini, slabi odgovori i izgubljeni Facebook upiti kradu novac iz kalendara.

DA! — Ovako prestajete gubiti upite i počinjete dobivati više rezervacija

Bez naganjanja gostiju, spuštanja cijena ili čekanja da vam platforme spašavaju sezonu.

Ne treba vam još više nasumičnog truda.

Treba vam jasniji put koji više gostiju vodi od prvog interesa do uplate.

Upravo to vam daje Metoda “Facebook profit od praznih termina”

Dobivate fotografije, objave, kratke videozapise, opise smještaja, odgovore gostima, poruke za akontaciju, follow-up poruke, poruke za recenzije, preporuke i rezervacije za sljedeću sezonu — sve što vam treba da vaš smještaj lakše dođe do plaćene rezervacije.

Tako, umjesto da nagađate što objaviti, što napisati i kako se javiti gostu…

… dobivate gotov put prodaje koji vam pomaže pretvoriti više pažnje u plaćene rezervacije, a više boravaka u recenzije, preporuke i dodatnu zaradu.

OVDJE DOBIVATE CIJELI SISTEM

Sistem "Facebook profit od praznih termina"

MADE FOR ADRIATIC

Adriatic izdanje 2026/27

U ovaj sistem stavili smo sve što smo naučili i sve što sami koristimo, kako vi ne biste morali učiti na vlastitim skupim greškama, nego odmah imati korist od onoga što je kod nas već prošlo test u praksi.

Ovo nije teorija. Ovo su gotovi materijali za najam i komunikaciju s gostima koje možete odmah koristiti preko Facebook grupa, Facebook profila, Messengera, WhatsAppa, Instagrama, starih gostiju i direktnih upita. Možete ih koristiti i uz Booking.com i Airbnb, ali glavna ideja je da više gostiju dovedete direktno kod sebe — bez provizije.

Custom Design Pro

Potpuno unikatno i napravljeno za vaše smještaje.

Skripte i poruke

Postanite stručnjak za pretvaranje interesenta u goste koji plaćaju.

Puna cijena:
1.160 €
Promo cijena:
297 €
Da, želim više direktnih rezervacija

Započnite danas za samo 297 € · Ostala su još 3 mjesta u lipnju.

Što sve dobivate

Evo što za vaš smještaj dizajniramo, napišemo i pripremimo

Za vas izrađujemo glavne vizuale, objave, video i tekstove za smještaj — kako bi vaš apartman na Facebooku izgledao profesionalnije, privukao više pažnje i lakše doveo gosta do direktne rezervacije.

2 prodajne slike koje pritegne pažnju i zaustavljaju skrolanje

Od vaših postojećih fotografija izrađujemo dvije jače glavne slike, kako bi više ljudi zastalo na vašem smještaju, primijetilo ga i dalo mu priliku prije nego što odabere nekog drugog.

Cijena:
110 €
Custom design Pro
Do 12 dodatnih prodajnih slika za Facebook i Instagram

7 dizajniranih slikovnih objava koje vaš smještaj čine privlačnijim, profesionalnijim i vrednijim rezervacije od običnih apartmanskih fotografija koje ljudi svakodnevno gledaju na Facebooku i Instagramu.

 
 
Cijena:
180 €
Custom design Pro
Kratki prodajni video od vaših fotografija ili videa

Od vaših postojećih fotografija ili videa izrađujemo kratki prodajni video koji vašem smještaju daje dušu, prenosi pravi osjećaj boravka i pomaže gostu da se lakše zamisli kod vas — a to često znači više interesa i više rezervacija.

Cijena:
200 €
Custom design Pro
Prodajni tekst za vaš smještaj na 2 jezika

Napišemo 3 duža i kreativno-prodajna opisa vašeg smještaja na hrvatskom, s emojijima i jačim stilom prodaje, plus još 1 verziju na dodatnom jeziku za vaše najjače tržište gostiju — kako bi vaš smještaj zvučao privlačnije, ulijevao više povjerenja i lakše se odabrao.

Cijena:
180 €
Custom design Pro
Prodajne objave za Facebook i Instagram

Pripremimo gotove objave i vizuale koje možete odmah koristiti na Facebooku, Instagramu, u storyjima, grupama ili direktnim porukama — tako da više ne zapinjete na tome što objaviti, nego imate spreman sadržaj koji privlači pažnju i prodaje vaš smještaj. 

Cijena:
180 €
Custom design Pro
Ovo će vam ozbiljno
pojačati prodaju
+ danas dobivate i cijeli bonus paket poruka, skripti i uputa za daljnju komunikaciju s gostima u vrijednosti od 365 €
BONUS 1
Kako voditi razgovor s gostima do rezervacije

Gotovi odgovori koje možete copy-paste koristiti baš u trenucima kad se najviše rezervacija izgubi — kad gost pita za cijenu, provjerava raspoloživost, oklijeva, prestane odgovarati, ima prigovor ili ne zna koji je sljedeći korak do rezervacije.

Cijena:
60 €
Scripts & Messages
BONUS 2
Poruke za direktne rezervacije

Pripremljene poruke koje gostu jasno i sigurno objasne kako ide direktna rezervacija, uplata akontacije i potvrda termina — kako bi imao manje nesigurnosti, više povjerenja i lakše rezervirao direktno kod vas.

Cijena:
60 €
Scripts & Messages
BONUS 3
Poruke za recenzije i preporuke

Pripremljene poruke koje jedan dobar boravak pretvaraju u više povjerenja, više preporuka i više budućih rezervacija — tako da zadovoljni gost ne ode samo kući, nego vam pomogne dovesti i sljedećeg.

Cijena:
60 €
Scripts & Messages
BONUS 4
Poruke za rezervacije u sljedećoj sezoni

Pripremljene poruke koje vam pomažu ponovno aktivirati dobre goste prije nego vas zaborave, krenu uspoređivati druge smještaje ili rezerviraju negdje drugdje — tako da imate novu priliku prodati im boravak i za sljedeću sezonu.

 
 
Cijena:
60 €
Scripts & Messages
BONUS 5
Kratke SMS i email follow-up poruke

Kratke, pripremljene SMS i email poruke koje samo copy-paste pošaljete u pravom trenutku — kako vam upiti, stari gosti i potencijalne rezervacije ne bi propadali bez veze, nego se vraćali natrag u razgovor, interes i novu rezervaciju.

Cijena:
40 €
Scripts & Messages
BONUS 6
Jasne i jednostavne upute za korištenje

Jednostavne i pripremljene upute koje vam točno pokažu što gdje koristiti, kada koju poruku poslati i kako sve odmah staviti u upotrebu — bez nagađanja, lutanja i gubljenja vremena.

Cijena:
30 €
Scripts & Messages
Custom Design Pro

Potpuno unikatno i napravljeno za vaše smještaje.

Skripte i poruke

Postanite stručnjak za pretvaranje interesenta u goste koji plaćaju.

Puna cijena:
1.160 €
Promo cijena:
297 €
Da, želim više direktnih rezervacija

Naručite danas za samo 297 € · Ostala su još 3 mjesta u lipnju.

DA! — Ovako Facebook upite pretvarate u direktne rezervacije

Možete i dalje objavljivati nasumične fotografije i nadati se da će pravi gost baš nekako primijetiti vaš smještaj…

Možete i dalje svako malo mijenjati opis i pitati se zašto ljudi pitaju, uspoređuju, kažu “javimo se” — i onda nestanu…

Možete i dalje objavljivati po Facebook grupama bez jasnog plana, slati cijenu u inbox, čekati odgovor i gledati kako gost ode dalje.

Možete i dalje držati termine bez uplate, objašnjavati isto svakom novom upitu i loviti goste koji su već rezervirali negdje drugdje…

Možete i dalje ovisiti o sreći, popustima, last minute gostima i onome što se ove sezone slučajno dogodi.

I možete izgubiti još nekoliko praznih noćenja ovdje…

Pa još nekoliko tamo…

Dok se te “male rupe” tiho ne pretvore u tisuće eura izgubljene zarade.

Ali… možete danas naručiti sistem “Facebook profit od praznih termina” i prepustiti nama da za vas osmislimo, napišemo i pripremimo materijale koji vašem apartmanu pomažu da preko Facebooka privuče više pažnje, izgleda profesionalnije, ulije više povjerenja i lakše dođe do direktne rezervacije.

Od nas dobivate prodajne slike, objave, kratke videe, opise smještaja, odgovore gostima, poruke za akontaciju, follow-up skripte, poruke za recenzije, preporuke i rezervacije za sljedeću sezonu.

Tako, umjesto da nagađate što objaviti, što napisati i kako se opet javiti gostu…

…napokon imate jasan put prodaje smještaja postavljen za cijelu sezonu.

I napokon možete dodati 1.000 €, 3.000 €, 5.000 € ili više dodatne zarade.

A uloženih 297 € može vam se vratiti već kroz samo 2–3 nova rezervirana noćenja.

Najčešća pitanja prije početka

Da, želim više direktnih rezervacija

Prvi korak do više gostiju i zarade u 2026/27 sezoni

Ne trebate više nagađati, čekati i gubiti rezervacije dok sami pokušavate sve posložiti. Mi smo to već prošli.

PRIVUCITE VIŠE INTERESA PREKO FACEBOOKA — uz bolje slike, objave, kratke videe i opise smještaja koji izgledaju profesionalnije od običnih apartmanskih objava.
PRODAJTE BOLJE U PORUKAMA — uz jasnije odgovore gostima, poruke za akontaciju i komunikaciju koja ulijeva više povjerenja.
PRETVORITE UPITE U DIREKTNE UPLATE — uz poruke koje gostu jasno pokazuju kako rezervirati direktno kod vas bez nesigurnosti.
PRETVORITE BORAVAK U NOVU ZARADU — uz poruke za recenzije, preporuke i rezervacije za sljedeću sezonu.

Ispunite formu i osigurajte svoje mjesto za “Profit od praznih termina” — jedinstveni sustav koji vam pomaže pretvoriti više interesa u plaćene rezervacije i veću zaradu.

Možete nas i nazvati na: +386 40 696 244
© 2026 Adriatic Marketing. Sva prava pridržana. Zabranjeno je kopiranje, umnožavanje ili korištenje sadržaja bez pisanog odobrenja.

Sve cijene su bez PDV-a.

Odricanje od odgovornosti: Facebook, Instagram, WhatsApp, Messenger, Google, Booking.com i Airbnb zaštitni su znakovi svojih vlasnika. Ova stranica, ova ponuda i Adriatic Marketing nisu povezani s tim platformama, niti su od njih sponzorirani, podržani ili službeno odobreni.

Informacije, primjeri, izjave, studije slučaja i prikazani rezultati na ovoj stranici služe isključivo u informativne i promotivne svrhe. Ne predstavljaju obećanje, garanciju ni sigurnost da ćete ostvariti iste ili slične rezultate. Svaki smještaj, tržište i sezona razlikuju se, a vaši rezultati ovise o nizu faktora koji nisu pod našom potpunom kontrolom, uključujući lokaciju, kvalitetu ponude, cijene, konkurenciju, potražnju, dostupnost termina, brzinu komunikacije i način primjene materijala iz ove ponude. Kupnjom ove ponude prihvaćate da ne kupujete garanciju rezultata, nego materijale, komunikacijske predloške i marketinšku pomoć koja vam može pomoći poboljšati prezentaciju smještaja i povećati šanse za bolji prodajni ishod.